Stosowanie się do informacji budowlanych zawartych w MPZP Wrocław daje pewność, że stawiany budynek będzie w pełni zgodny z wymaganiami urzędu miasta oraz nie wpłynie negatywnie na wizerunek miasta.

To bardzo ważne, ponieważ Wrocław słynie z pięknych budowli architektonicznych. Na stronie internetowej można znaleźć zakładkę pozwalającą złożyć wniosek o wypis i wyrys z MPZP Wrocław. Podgląd dokumentów, które nie zostały jeszcze przyjęte i pozostają na etapie procesowania przez urząd, jest również możliwy po wybraniu odpowiedniej zakładki lub osobistym kontakcie z pracownikiem urzędu.

Warto wiedzieć, że w MPZP Wrocław mapa jest dostępna dla interesantów całkowicie za darmo. Rozwiązania technologiczne pozwalające na składanie wniosków drogą internetową to także duże udogodnienie, które przyśpiesza cały proces zapoznania się z mapami oraz składanie ewentualnych wniosków o pozwolenia budowlane.

Wrocław jest szybko rozwijającym się miastem, które ceni sobie nowoczesne technologie, ale także chroni swoje zabytki. Stosując akty prawne, które nazywane są dokumentami MPZP Wrocław odnoszą się do miejskich planów zagospodarowania przestrzeni mówiących o rodzaju budynków, które mogą być stawiane na danych terenach, obowiązujących obostrzeniach oraz sposobie i stylu wykończenia elewacji zewnętrznych. Warto także wiedzieć, że plany te mogą dotyczyć nawet rodzaju dachu, jaki ma być wykonany na obiekcie, a także wykorzystywanych materiałów do jego pokrycia.

Budowa domów lub innych obiektów budowlanych w bliskim otoczeniu centrum miasta zawsze wiąże się z przymusem załatwienia wielu formalności, które pozwalają na legalne przeprowadzanie prac budowlanych. W ścisłym centrum ustanowione akty prawne mówią z góry o tym, jaki kształt, wielkości i kolor powinny mieć budynki, aby nie wpływać negatywnie na wizualne odczucia związane z infrastrukturą miejską.

MPZP Wrocław – mapa planu Wrocława

Oznaczenia i legenda MPZP

Wiele osób twierdzi, że oznaczenia MPZP są zbyt trudne do odczytania przez zwykłego człowieka, jednakże jest to mylne podejście. Akty prawne, które ustanowione są przez urząd miejski, są tworzone w kilku różnych skalach i dwóch podstawowych metodach. Pierwszą z nich jest metoda opisowa, która szczegółowo podkreśla wszystkie aspekty związane z wykończeniem budynku, jego kształtem, rodzajem pokrycia dachowego, a także powierzchni.

Drugim sposobem ustanawiania miejskich planów zagospodarowania przestrzeni jest sposób graficzny, który wizualnie przedstawia ułożenie względem siebie terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną, pod obiekty usługowe oraz zagospodarowanie terenów zielonych. Każdy projekt mapy jest złożony w skali 1:500 dla wysoce skomplikowanych terenów, 1:2000 dla określenia rodzaju dachów i ich pokrycia oraz 1:5000 w przypadku dużych powierzchni miejskich bez szczegółowych zabudowań.

Oznaczenia i legenda MPZP Wrocław nie różnią się od tych, które stosowane są w planach zagospodarowania terenu innych miast. Ujednolicenie oznaczeń ułatwia odczytywanie wielu różnych aktów prawnych i przyspieszenie całego procesu analizy map. Aby prawidłowo odczytać plany, należy zapoznać się z legendą umieszczoną na każdym dokumencie. Jednym z podstawowych elementów, który się używa w projektach, jest kolor brązowy, który mówi o miejscach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Kolor zielony stanowi oznaczenie dla terenów rekreacji np. parków. Zapoznanie się z legendą MPZP oraz wszelkimi obowiązującymi oznaczeniami daje gwarancję, że akt zostanie poprawnie zinterpretowany, co pozwoli na łatwiejszą komunikację inwestora z urzędem miejskim oraz przyśpieszenie procesu wnioskowania o pozwolenia na budowę w danym miejscu.

Plan zagospodarowania przestrzennego Wrocław – gdzie go uzyskać?

Plan zagospodarowania przestrzennego Wrocławia dotyczy głównie budownictwa usługowego oraz mieszkalnego. Wszelkie dokumenty są dostępne do pobrania na stronie internetowej urzędu miasta. Warto wiedzieć, że pobranie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Wrocław jest całkowicie darmowe i nie wymaga składania specjalnych wniosków. Akty prawne stanowiące kompletną dokumentację dotyczącą planu zagospodarowania Wrocław są podstawą do złożenia poprawnego wniosku o pozwolenie na budowę oraz warunków zabudowy, które będą obowiązywać na terenie obiektu.